You must be to post a comment.
И помните лучше потратить месяц на подбор идеального варианта, чем выбрать быстро, но в итоге получить далеко не то, что вы хотели, ведь иногда это понимаешь далеко не сразу.
Отбирайте варианты с запасом вы всегда можете посмотреть их на месте, а также выяснить у агента все подробности как самого приобретения, так и особенностей строения. Позвонить не трудно: телефон в Санкт-Петербурге: +7 (812) 777-11-33, бесплатный звонок по России: 8 (800) 333-98-00. Еще один плюс работы через агентство “Итака” – это возможность получения кредита, ипотеки и рассрочки платежей при необходимости.
Но даже при выборе новостроек нужно тщательно выбирать. В первую очередь подумайте, что вас интересует: отдельный дом или квартира в жилом комплексе, центр или окраина, этажность, планировка, инфраструктура, транспортные развязки и т.п. Чтобы иметь возможность выбора, обращайтесь в агентства только с хорошей базой данных и с длительной историей. По Петербургу и Ленинградской области, несомненно, таковым является агентство недвижимости « ». Существует оно с 1993 года, что довольно долго и, кроме того, обладает самой большой базой данных по новостройкам региона. В этом легко убедится, перейдя на сайт, где можно провести быстрый поиск квартиры, выбрав нужные город, цену и количеств комнат в квартире. Кроме того, все новостройки указаны на подробной масштабируемой карте.
Еще один большой плюс тот, что в последнее время новостройки возводятся чаще всего целыми комплексами, что позволяет приобрести, к примеру, на первых этажах , в подвале гараж. В комплексе есть все, что нужно для комфортной жизни: магазины, досуговые центры, клубы, стоянки, игровые площадки, детские учреждения и т.п. Иногда даже не нужно из дома выходить, чтобы получить любые услуги.
Качество жилья в новостройках дает гарантию того, что в течении как минимум ближайших 20-30 лет вам не придется думать о капитальном ремонте и не придется скидываться вместе с соседями на неотложные нужды дома. В результате новостройки часто в конечном итоге оказываются более выгодным вложением, чем старые дома.
В этом отношении новостройки обладают многими преимуществами. Перечислю: дома возводятся из качественных материалов и современными методами (особенно хороши монолитные конструкции, которые дают возможность гибкой планировки), коммуникации также делаются из современных материалов. Например, пластиковая канализация будет работать десятилетиями, не будет проблем с гниющими чугунными трубами. Звукоизоляция позволяет быть не в курсе дел соседей, что, согласитесь, довольно приятно.
Еще одна проблема соседи. Тут я знаю, о чем говорю. Поменяв 3 квартиры, и каждый раз за одной из стен проживал алкоголик с развеселыми сборищами. Причем воздействовать совершенно не получается им на все напревать.
Отсюда и основные проблемы старых домов: крайне плохое состояние коммуникаций, подвалов и кровль, трещины в стенах, отсутствие развитой инфраструктуры, зачастую не самые лучшие для проживания районы. Особенно все описанное важно для Петербурга и Ленобласти, из-за особенности болотистых грунтов. Близкое расположение грунтовых вод превращает подвальные конструкции буквально в песок. Иногда в них просто страшно заходить.
В-первую очередь это вызвано тем, что основную массу вторичного жилья составляют дома, построенные 20 лет и более. Связано это с тем, что основной бум жилищного строительства пришелся на период с конца 50-х и до начала 90-х годов прошлого века. В период с начала 90-х и до начала нового века строительство многоквартирных домов велось крайне малыми темпами, возводились в основном малоэтажные дома на 1, реже 2 семьи.
Один из главных вопросов при планируемой покупке жилья это что выбрать, новостройку или квартиру в уже построенном доме. Чаще всего вторичную квартиру выбирают из-за относительной дешевизны такого жилья, гораздо реже причиной становится удобное расположение. Тем не менее, обладают существенно большей привлекательностью перед вторичным жильем.
by aboragolo on Июнь 16th, 2012
Новостройка или вторичное жилье, что лучше
новостной блог сайта
Новостройка или вторичное жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области | Блог на Vturme.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий